Renta Xola 62

En esta ocasión posteamos un depa sin ir a verlo, sólo por el precio. La renta es de 3,500.00 y son dos recámaras. Está ubicado en la colonia Álamos muy cerca de la parada del Metrobús con el mismo nombre. Lo enseñan los sábados tocando en la portería o en el departamento 304. Piden un mes de depósito y un fiador con propiedad en el DF. Si alguien lo visita, por favor comenten. No creo que dure mucho en el mercado así es que no tarden en ir a verlo. El teléfono es 5590 4979.

Renta Av universidad 329

Desde afuera no das gran cosa por lo que pudiera contener ese edificio ubicado en Avenida Universidad entre torres adalid y concepción Beistegui, justo al lado del restaurante de comida uruguaya 1950. Sin embargo, desde que la puerta se abre y entras a esta construcción, las cosas cambian. Los pasillos y las escaleras son amplios y luminosos. El inmueble en cuestión está en el segundo piso.La entrada es por una diminuta estancia que por el tamaño parecería una recámara, pero no, no es un cuarto, es la sala. Y de ahí pasamos a un comedor que conecta hacia la cocina, el baño y 2 recámaras.

El comedor es de buen tamaño (unos 18 metros cuadrados), buena iluminación y sin obstáculos para la vista. 

La cocina es angosta, pero funcional y se puede ver la del vecino, quien parece tener un bello radio que ha envejecido, año por año, a la par del edificio.

El baño contiene una tina destacada para su época y el rumbo, en estado funcional, al parecer.
















En general el lugar está muy bien cuidado y el piso de las recámaras lo atestigua. El closet no está nada mal. 

El precio de renta es de 7,300.00 pesos. Sin embargo, hace un par de meses nos habían dicho que el precio era de 6,575, ni un centavo más ni un centavo menos. ¿A qué se debe el cambio de precio? Lo que sí sé es que las rentas deben mantenerse o subir, pero de ninguna bajarán en los próximos años. El conserje es el encargado de enseñar el departamento y sólo eso, porque realmente no dan muchos informes.

Renta Palenque esq. Torres Adalid

Sobre la calle de palenque, en donde hace esquina con Torres Adalid, a una cuadra de Vértiz, está este edificio en donde se rentan con frecuencia departamentos de 2 y 3 recámaras.

El departamento disponible en este momento es de 2 recámaras, un baño (sin remodelar), un pequeño espacio indeterminado con un closet-alacena (de unos 2x2 metros), cuarto de servicio, jaula y gas estacionario.

Está en un segundo piso y aunque no se vea por ninguna parte, cuenta con un lugar de estacionamiento. La portera, muy amable, por cierto, es la encargada de mostrarlo.

Los requisitos son: un mes de depósito, un fiador en el D.F. y el costo por mes es de 6,800.00, servicios incluidos.

Renta Xochicalco 297

Tras pedir informes en el lugar mismo, lo primero que nos anuncian es: "se trata de un departamento pequeño, de una sola recámara, para una sola persona" y vaya que lo es.

Es un espacio de unos 40 metros cuadrados, quizás menos. Una recámara, un baño, cocina (muy pequeños los dos) y estancia. Casi no entra luz, lo que da una sensación de claustrofobia probablemente sólo apta para alguien que quiera llevar su depresión a límites insondeados. Y si a eso le añadimos el precio de la renta (3,450.00 pesos mensuales) tenemos una combinación para el perfecto masoquista. 

Creo que lo único rescatable es el tablero con timbres de color en la entrada. Pero para todo vendedor hay un comprador y supongo que este departamento no será la excepción. Los informes los dan en la portería.

Renta Vértiz casi esq. Torres Adalid

Sobre la aplacible avenida de Vértiz, adornada de palmeras, Vero visitó este departamento de 3 recámaras que se renta en 9,000.00 pesos.

Tiene una gran sala comedor en piso laminado con un balconcito que da a la avenida. Dos baños completos con regadera, cuarto de servicio y jaula para colgar ropa, además de un lugar de estacionamiento. Sólo son 5 departamentos y tiene portero. El gas es estacionario.

Las recámaras son amplias, todas con closet y conservan la duela original.

Una gran cocina con entrada independiente remata los atributos del departamento. Los requisitos de renta, son: comprobante de ingresos y antigüedad laboral, fiador con propiedad en el D.F. y un mes de depósito. El lugar es amplio, el edificio está limpio, son pocos departamentos y la zona es agradable. Sin embargo, los 9,000.00 pesos de renta parecen un tanto excesivos. El teléfono de la agencia es el 19985791 y no olvides contarnos tus impresiones si lo visitas.

VENTA Mitla 220

Belem está en una búsqueda implacable para comprar un departamento. Tiene que lidiar con el tope de su crédito infonavit y lo que pueda conseguir por otro lado. Hasta el momento la discusión está entre comprar algo nuevo a alto precio o algo viejo más barato, pero con gastos por venir.

El día de ayer fuimos a ver este departamento en el 220 de la calle Mitla a media cuadra de Cumbres de Maltrata. Un lugar muy tranquilo. más cerca del Eje Central que de Cuauhtémoc. 

El departamento es de los años cincuenta y tiene dos recámaras y una superficie de unos 80 metros cuadrados. Las áreas de comedor y sala están delimitadas por esas estructuras similares a arcos que, sin cerrar el espacio, lo separan y crean un pasillo.

Tiene algunas reparaciones menores, pero parece estar en buen estado general. A mi gusto, el mayor inconveniente que tiene es la vista: todas las ventanas dan a otra ventana, no hay vista a la calle y pocos huecos dejan ver el horizonte. Por otra parte, hay dos aspectos interesantes que pueden ser provechosos. El primero de ellos apela al gusto y es el hecho de que la cocina, inicialmente instalada en un espacio pequeño, fue movida e instalada como parte del comedor, lo que resulta en un espacio cálido, aunque no elegante. El otro punto es que el área dejada por la cocina original puede ser convertido muy fácilmente (hay tomas de agua listas) en un segundo baño.

El precio es de 840,000.00 y la atención corre a cargo del hermano de la dueña, quien lo enseña y responde a todas tus dudas muy amablemente. los datos del anuncio en segunda mano están aquí. 

Nos quedamos de este departamento con el área de comedor y cocina, así como con la posibilidad del segundo baño. Sin embrago, la falta de vista y la irremediable inversión a mediano plazo (situación de cualquier departamento de esta edad que no haya sufrido una remodelación total) en reparaciones o arreglos diversos, nos siembra la duda una vez más.

Renta Xochicalco 273

A media cuadra de Superama encontramos este departamento que resultó mucho más interesante de lo que aparentaba por fuera. Lo muestra la portera, que, aunque señuda al principio, termina por ser atenta y amable. el precio de renta: 8,500.00 al mes.

Primera impresión, la arquitectura de las escaleras y pasillos: espaciosa, cincuentera, bien cuidada, impresionante.

En seguida nos encontramos con un departamento, en un segundo piso, que se anuncia como de dos recámaras, pero que en realidad se puede hacer de tres, utilizando un espacio destinado a sala o comedor. De esta manera tendríamos unas tres habitaciones de 4 x 4, aproximadamente cada una, bañadas de luz con vista a la plácida calle de Xochicalco, una de las cuales cuenta con acceso al balcón.








Las tres recámaras (o dos y comedor) además de una estancia están en duela muy bien cuidada. Para rematar, el departamento tiene una cocina suficientemente espaciosa como para meter un desayunador pequeño y un baño, en donde, como dice mi amiga Belem, podrías vivir (tina, canceles, tomas para lavadora).

La superficie debe estar sobre los 90 metros cuadrados, no tiene cuarto de servicio, sí tiene un estacionamiento (acceso compartido), el gas es de tanques, el mantenimiento está incluido en la renta y piden dos meses de depósito con la renta corriente, además de un fiador. Creo que si estás en las posibilidades de pagar ese dinero el depa vale la pena, además Xochicalco está cerca de Cuauhtémoc, es decir, del metro Etiopia, del Superama, así como de diversas vías y comercios. 


Las visitas son si cita, sólo hay que tocar el timbre de la portería. Suerte y si alguien se anima a visitarlo, cuéntennos cómo les fue, qué les pareció y lo más importante ¿lo rentarían?